于广袤天地,焕新“绿色”标签

“星辰大海不惧,灯火烛光不拒。因为他们就是少年。”这则短句出自于当代置业执行董事兼总裁张鹏的著作《星火不拒烛光满》。在我看来,如此“总结”不仅是张鹏对书中所述人物的倾心盛赞,同时也是他与自己的一场私密对话。或许,在他的灵魂深处,一直蛰伏着一位热血少年,时刻鼓舞着他追逐山海星辰。在采访张鹏的短短两小时内,我从他的言行中深切感受到了那份蓬勃向上的“少年感”,而在岁月的长久积淀中,这股直面生活的珍贵能量显得愈发鼓舞人心。当然,张鹏不仅有少年豪气的一面,也有作为高管理性务实的一面、有文人灵心善感、为一株花草神伤的一面。“多面”,正是快节奏时代下,一位企业管理者面对人生考题作出的通透回答。

寄情文字的通透人生

大学毕业后,张鹏进入体制内从事反贪工作,因为日渐发现自己的真正兴趣所在,钟情于文字的他毅然选择背包北上,来到北京成为了一名记者。在一次采访中,张鹏结识了时任当代投资集团董事长的张雷。后来,张鹏也选择加入当代集团从事内刊编辑一职。对于许多人颇为感兴趣的这段职业经历,张鹏毫不掩饰地向记者说道:“职业生涯的转变,有的时候是随波逐流,有的时候是为了生存,有的时候当然是追求理想。其实每一个人都不可能完全按照自己设计的路径去走,一些必然的或者偶然的因素在支持着我一路走来。”

从当初的普通职员至今时的总裁,法律专业出身的张鹏在加入当代置业这20年来,在工程、人力资源、物业、品牌等不同的部门与岗位都有过实践与历练。至于如何做到胜任不同岗位的工作,以及在企业激烈的竞争中一路向前,张鹏选择 “始终跟年轻人在一起”。他认为,有朝气、有活力的年轻人总是对未来事业充满着强烈的追求,与他们共事更能激发自身的危机感与创造力。同时,基于多年实战经验,他向记者分享道,“年轻人在成长过程中,做任何事情都应‘入木三分、掘地三尺’,没有哪个环境都尽如人意,所以坚持比选择更重要;其次,年轻人应‘为自己奋斗’,于点滴‘不问结果’的努力与积累中塑造更好的自己;第三,人要学会‘自燃自愈’,在欲求而不得时学会自我调整;最后,地产行业的年轻人应追求‘一专多能’,做‘不轻易被他人取代的人’方能‘守得云开见月明’。”

总裁职务带来的繁忙工作并没有让张鹏忘却对文字情有独钟的初心。在休笔十几年后,张鹏近两年陆续出版了两本个人文集。在文字敏感“体质”的他看来,人生到达一定阶段,内心会积蓄许多待喷薄而出的“内容”,这些基于对生活深刻理解的表达欲望,正是支持着他工作之余笔耕不辍的动力。张鹏给自己定下了每年20万—25万字的写作目标,“及时记录过去生活与回忆。”张鹏感慨道,“在工作和生活中,与我们擦肩而过的人身上有许多值得记录的故事,那些转瞬即逝的美好应当及时用文字珍藏,否则会被每天接受的海量信息所淹没。”

在张鹏的视角中,写作应当与工作有关,亦应与工作无关。对此,他解释称,“我希望挖掘一项工作背后所反映的人性或生活哲思。”他曾把许多在职场中遇到的事件当作案例写到文章中,比如因公司开会众人不敢坐第一排而引发的对企业管理文化的反思;比如某员工父亲去世,但在面对领导追问工作时,仍然选择隐瞒实情坚持完成工作的那份苦楚与担当。“人性是立体的,用文字记录生活中遇见的人性光辉,才是有意义的。”张鹏坦言。

坚守绿色建筑阵营

张鹏对生活的理解、对人性的把握也投射到引领当代置业的企业发展之中。记者了解到,作为绿色科技地产的探索者和深耕者,当代置业从成立之初,就定下了走绿色科技地产道路的发展战略。从某方面来说,“绿色”其实正是对人的需求的把控与满足。而如今,“绿水青山就是金山银山”,在促进经济社会发展全面绿色转型之路上,房企肩负重要责任与使命,绿色地产日渐迎来重大发展机遇。

“在经历了这次疫情之后,老百姓对绿色、健康地产的认知度和需求显著提升了许多。”张鹏表示,过去的房屋建设以安全、经济与实用为主,而在追求可持续发展的当下,绿色建筑已经逐步成为“刚需”。“当代置业2000年就开始主攻‘绿色’,那时国内鲜有绿色建筑,随着‘3060’目标被写入十四五规划中,未来我们也将坚守这一阵地,做绿色建筑的推动与普及工作,让老百姓更深入地理解、认同、选择绿色健康建筑。”

张鹏认为,房屋不仅是一个安身立命、遮风挡雨的场所,更应联系、关照人体健康的方方面面。据他介绍,当代置业的建筑应用了外围护结构保温系统、地源热泵系统、优化水处理系统等十大科技系统。“老百姓对这些关乎健康的科技应用的认知越来越清晰了,这也使得我们的产品在市场中的竞争力日益强劲。”张鹏直言,虽然目前消费者在购房时仍以地段和价格为首要考量因素,但对于改善性住房而言,“绿色”便起到了关键作用。“很多资金充裕的业主会倾向于买有益于自己身心健康的房屋,这是房企之间软实力的竞争,也是关于美好生活理念的竞争,当代置业走的便是这样一条差异化路线。”

2020年,“新冠肺炎”疫情对地产行业造成严重冲击,许多企业都在积极自救、“修炼内功”。当代置业对产品进行创新升级,将绿色建筑、健康建筑升级为绿色健康复合社区,在社区中实现“0”接触通行、在房屋内打造除菌装置等。“疫情也改变了大众的观念,随着居家办公人群的增多,‘空间的魔术性’成为新的居住需求点。比如,当代置业将多变性的书房与卧室组合在一起,解决了居家办公者的舒适性问题”。同时,张鹏表示,当代置业希望通过不断深入的研究,未来开发、建设的建筑不光可以产生满足自身需求的能耗,还能为周边公共建筑赋能。“当代置业未来会是一个可持续发展的、绿色的、科技型的地产运营商,这是我们的目标,也是历史使命。”张鹏总结道。

打造绿色生活方式

在与张鹏的对话中,记者了解到,当代置业不仅在为城市建设贡献“绿色”力量,同时也在更广阔的维度上为广大群众提供绿色健康的生活方式。在记者看来,乡村振兴与城市复兴是对“绿色”观念的最佳实践,让破落的乡村焕发新活力,吸引城里人在山野户外拥抱绿色;让废旧的工厂改头换面,呈现现代化、时尚化的新功能。对此,张鹏表示,“可持续发展不应局限于房屋建设的增量上,实际上它本是城市向美的一部分,更是美丽乡村的一部分,我们应当重塑它们的灵魂。”

2020年,当代置业成立绿色民宿品牌“蔓兰家的四季”,并在北京市房山区周口店镇黄山店村落地。“虽然村里的老砖瓦房已经被废弃,但这里古朴的民风和院落文化应当被传承与铭记。”在张鹏看来,“四季”项目,不只是一处旅居空间,更是一种心情场域;不仅仅是一家普通民宿,更志在打造都市人理想的生活方式,献给真正懂生活的人。这方隐于村落中的现代民宿,为都市人开启了一幅能够观山赏月的美丽乡村生活画卷,同时也解决了当地村民的就业难题。张鹏认为,建设美丽乡村就应当让年轻人来到乡村,带动当地消费与经济发展。“鼓励当地人去发展旅游产业是非常困难的,他们并不知道怎么做,我们企业理应搭建这样的平台,让更多年轻人回到乡村、振兴乡村。”张鹏如是说。

在国家5A级旅游景区九华山风景区,当代置业在此打造了一座占地面积约为600亩的“莲花小镇”。“我们采用新徽派手法,重现池州与九华山的历史过往,让久居城市的旅人在依山傍水处感受水墨安徽的魅力,找到家的感觉。”张鹏表示。而在重庆涪陵,当代置业建设的星空小镇坐落在长江与乌江交汇处的北山之巅,用现代艺术的表现手法带领游客重拾涪陵人文记忆,感受四季更迭。

“在振兴乡村、复兴城市方面,当代置业正力所能及地发挥自身专长,通过绿色科技技术赋能小镇、民宿项目,打造受市场关注、受消费者欢迎的旅居场所。”此外,张鹏认为,用经营社群的思考方式来打造文旅项目才能让空间变得有生气、有活力,才能让业主拥有归属感,让小镇可持续发展。“当代置业打造的全生命周期特色小镇项目,是包裹在美的建筑形态之下的精神集合,让业主感到心灵的愉悦是当代置业每个项目长期追寻的目标。”张鹏表示。(陈子帅)

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