上生·新所,是网红,更是民生

2020年11月14日,经过修缮更新的孙科别墅以一场历史人文展正式对外开放,成为艺术文化展览的重要地标;一个多月后的24日,上海第一家茑屋书店正式开业,致力于打造令人憧憬的生活方式;而就在几日前,万科筋厂正式宣告登陆上海,在新年掀起“挑战筋神”新浪潮。

岁末年初,坐落在上海长宁新华路上的上生·新所迎来了一系列以“城市更新”为主题的新项目,既是“空间”“内容”和“文化”等多维度的拓展,亦是再生。从1924年美国益普地产建造的拥有别致阳台和游泳池的哥伦比亚俱乐部开始,到1931年匈牙利设计师邬达克设计建造了西班牙风格的孙科别墅的落成;从建国后的上海生物制品研究所进入,逐步建造了11栋工业建筑,到2016年万科携手国际顶级建筑设计师事务所,对地块进行整体更新改造,两年后的2018年,上生·新所开始向公众开放。

历经百年变迁,包含建筑、城市与人文环境等多重价值的上生·新所,基于万科“尊重历史文脉、延续城市脉络、创建新老建筑对话、多样共享共生”的空间活化再利用的原则,正成为城市更新的理想范本。

上生·新所的城市更新脉络,从孙科别墅内正在进行的“理想之地——上生·新所城市更新及历史文献展”中可窥见一斑,从建成之初的郊野田园之中的乡村俱乐部到生产生活集体化的单位大院,再到当代城市生活的多重社区网络,围绕历史转变这条主线,以城市与生活的关系为切入点,秉持着“平衡新旧肌理、寻找空间秩序”的原则,按照“留、改、拆”的城市更新理念。上生·新所上演的城市更新,不仅带来了使用功能的转型,令这里由单位大院转变为包含办公与商业的创意园区,更重要的是,将这里从街区中的封闭之地转变成了开放的城市公共空间。

作为开放的城市空间的热门打卡地,坐落于哥伦比亚乡村俱乐部内的茑屋书店,正以保护和展现建筑之美、记录和延续历史文脉为主轴,将城市更新与文化传承有机结合,用博物馆般的场景设计,赋予阅读仪式感,构筑起一个约2000平方米的全新艺术文化策源地。是网红,更是民生,这里不仅追求老建筑的改造更新之美,还追求优质空间、景观、人、功能等各方面相互交叠中产生的氛围,为来店客人企划“令人憧憬的生活方式”。

打开原本封闭的建筑壁垒,让居民走进来,让更多人共享城市发展的成果,感受城市的活力。室外场地用于打造城市公共空间,建筑本身用于打造办公及生活配套。并持续组织丰富的社区、公益和文化活动——大型文创活动、戏剧展演周、读书会、露天电影、摆摊集市……通过一系列内容再造,上生·新所以更创新的内核,成功实现了与社会的共享。

对此,万科集团高级副总裁、上海区域首席执行官张海表示,万科希望以更新者的模式让更多人共享城市发展的成果,从新建、重建到改建更新发生了一些变化,通过微更新、微改造联动周边环境,激发活力。

新老建筑相互呼应,过往和当下穿梭转换,人文与时尚共绽美好,两年间,不断更新再生的上生·新所开始在大众的工作以及生活中扮演起了不可或缺的角色。相信,在城市更新的前行之路上,万科与上生·新所会做出更多有益探索。(施婕)

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