华夏幸福以产业新城“城就”中国梦

来源:环球时报精致生活   | 作者:李霏霏 | 2019/10/9 8:52:37

       前美国国务卿亨利·基辛格(Henry Kissinger)在2007年曾评论道:“中国的崛起是不可避免的。”在他眼中,新中国成立以来的伟大成就在于用短短几十年的时间,完成了西方国家需要几百年才能实现的“工业化”。
       伴随从农业向工业化的发展,新中国也在逐步完成由农村向“城市化”的伟大转变。国家统计局发布的数据显示,截至2018年末,我国常住人口城镇化率为59.58%,比新中国成立初期提高近50%。这令中国城市面貌发生巨大改变,让人民享受发展成果,生活水平日益改善。
       一座座拔地而起的楼宇,见证了我国大中小城市发展的脚步,也满足了民众安居乐业的梦想。在这之中,作为产业新城运营商代表的华夏幸福基业股份有限公司(以下简称“华夏幸福”)从“产、城、人”的角度出发,用一座座“宜居宜业”的产业新城,助力我国县域城市经济发展,“城就”中国梦。

      从产业看兴旺,产业加持农业县跻身百强县
       2002年的固安还是一个农业大县,当时工业主要以钓具、肠衣、滤芯和塑料为主,全县年财政收入仅有1.1亿元,在河北各县排名倒数。华夏幸福的助力,改变了这一切。
       2002年6月28日,固安工业园区奠基,引入华夏幸福这一市场力量,与固安县政府采用政企合作的PPP市场化运作模式,合作打造固安产业新城。由此,开启了“产业高度聚集、城市功能完善、生态环境优美”的产业新城建设之路。
       固安工业园区建设之初,华夏幸福集聚全球智慧,邀请40余位国际城市战略、产业研究及空间规划大师,将国际成功经验和区域实际情况相结合,勾勒城市未来发展图景。同时,持续以专业的运营管理方式和科学的招商模式,全面推进基础设施高标准建设,营造良好的投资环境,积极促进重大项目落地,打造高端产业集群,建设宜居宜业产业新城。
       十余年来,华夏幸福通过产业升级不断促进固安城市跃进,带动高端产业入驻,为固安产业新城构建了高科技研发制造与高端现代服务业协调发展的313产业体系:即强化新型显示、航天航空、生物医药三大主导产业;培育智能网联汽车这一先导产业;提速包括临空经济、文体康养和都市农业在内的三大特色产业。
       在产业驱动城市发展的理念下,17年来,华夏幸福为固安产业新城累计引入企业超过600家,招商引资近1400亿元,跨入全国投资潜力百强县、全国科技创新百强县行列。华夏幸福的固安实践,得到了广泛认可:2015年7月,国务院办公厅通报表扬华夏幸福与固安县积极探索政府和社会资本合作模式的好经验、好做法;先后入选国家发改委典型案例和财政部PPP示范项目;2018年5月,还被联合国欧经会评选为全球60个“以人为本可持续发展”的PPP典型案例。
       中国社会科学院工业经济研究所原所长吕政认为,未来20年中国制造业维持国际竞争力的重要支点将是“产业集群”。如今,华夏幸福已形成新一代信息技术、高端装备、汽车、航空航天、新材料等十大产业,为产业新城所在区域打造上百个高端产业集群。华夏幸福拥有4600人的产业发展团队,遍布全球的产业孵化与转化体系,自主创新的大数据招商平台,均成为高质量运营产业新城的制胜后盾。
       固安的成功,令华夏幸福探索的产业新城模式得以在全国推广。通过选址研究、战略规划、产业规划、空间规划、开发策略,华夏幸福将产业新城模式成功进行异地复制。截至今年4月底,华夏幸福正式签订协议的产业新城已布局全国60余个区域,覆盖15个都市圈、13个省级行政单位、39个市级行政单位。
      从城市看发展,产业新城变身宜居沃土
       在引入高新产业,培育产业集群的同时,华夏幸福发展产业新城的另一重点就是推动全面城市发展。通过全面建设并运营居住、商业、教育、医疗、休闲等城市配套,华夏幸福正给一座座产业新城带来巨变。
      刚刚过去的中秋节,作为嘉善产业新城商业配套项目的嘉善越里,以浓浓的“越风古韵”吸引了众多来自上海、杭州等地的游客。在越里古镇,江南水乡,小桥流水、粉墙黛瓦、青阶石踏,江南文化得到淋漓尽致的呈现。租一套汉服,和家人、朋友拍一组穿越时空的美照,感受吴越文化,成为到嘉善旅游的“必修课”。这里又不止于古镇之美,还结合各种时尚新潮的文旅业态,延展现代人度假方式的无限可能,让嘉善越里成为著名的网红打卡地。
       嘉善越里只是华夏幸福在嘉善产业新城众多城市配套项目的一处。2013年4月,嘉善县人民政府与华夏幸福签订了合作协议,委托华夏幸福投资开发运营嘉善产业新城。华夏幸福为整个区域提供研究定位、规划设计、土地整理、基础设施及公共配套建设、产业发展、城市经营管理等全方位服务。
       为不负重托,华夏幸福聚合麦肯锡、AECOM、华高莱斯等9家国内外顾问及规划机构,为嘉善产业新城量身定制城市发展战略、经济及产业发展规划、城市总体概念性规划,确立“全球创新城市,宜游魅力水乡”的发展愿景,充分利用嘉善背靠上海、辐射长三角的区位优势,将嘉善打造成长三角地区明珠城市。
       经过6年运营,嘉善产业新城已经形成“一核五区”格局,涵盖城市功能核心区、生态居住区、水乡核心区、综合商务区、科创产业区和科技产业区6大板块,成为有机融合产业、居住、旅游、商业、商务功能,具有独特魅力、层次健全、功能齐备的现代城市。
       在上海都市圈外,华夏幸福在北京、广州、深圳、成都等都市圈均落子布局,结合当地特色文化推动城市发展。以郑州都市圈的武陟产业新城为例,华夏幸福将其定位为“郑焦深度融合首位节点城市”,以交通先行,构建武陟连接郑云高速、京港澳高速、晋新高速等中原地区核心交通网。
       华夏幸福还为武陟产业新城陆续建成嘉应观门户公园、郑北大道、覃怀大道景观提升工程、龙泽湖公园、凤仪湖公园、武陟规划展览馆、蔡茂路、站前广场、园区服务中心等一批公共基建项目及城市配套服务项目。武陟产业新城的面貌焕然一新,城市价值、城市魅力持续提升。
      从民生看幸福,惠民体系护航美好生活
       对华夏幸福而言,产业升级和城市发展的最终目标是为了让产业新城居民得到更好的民生保障和个人发展空间,满足人民群众对美好生活的追求。华夏幸福以“产业新城助力幸福生活”为社会责任理念,构建“诚于心、正于行、惠于人、终于美,循环提升,臻于至善”的社会责任可持续发展系统,以人为本建设和谐宜居的产业新城。
       在民生改善上,华夏幸福建立“1261”的民生改善体系,帮助新城所在区域原住民实现就业,形成长效的收入,同时享受教育、医疗、保险等多方面保障机制。其中“1”是指建设一座高品质新型社区,完善包括基础、服务、休闲在内的12项配套设施,营造促进邻里交往的开放空间,提升居民的幸福感;“2”指就近入学和就近就医,一方面,遵循“按需设点、保证覆盖、就近入园”的原则,配置幼儿园和小学,另一方面,建设社区卫生服务站,方便居民就医,待条件成熟时,申请纳入医保定点机构,力图满足新型合作医疗、城镇居民基本医疗和职工基本医疗服务的不同需求;“6”指有人员资金保障、有社会组织联动、有就业促进帮扶、有长效收入机制、有慈善基金资助、有丰富社群活动;“1配合”指配合社会保障以推进政府医保全覆盖、养老全龄化计划的实施。
       通过该民生改善体系,产业新城的居民生活水平得到极大改善。在嘉善产业新城,华夏幸福引入上海师范大学附属嘉善实验学校(小学部)、嘉善澳华国际幼稚园等教育设施,打造接轨上海的教育体系;在溧水产业新城,华夏幸福签约南京外国语学校仙林分校和苏州外国语学校溧水校区,营造国际化教育氛围;在固安产业新城,华夏幸福建设了总面积约26万平方米的三甲综合医院——固安幸福医院,为居民提供先进医疗服务……种种举措,均表明华夏幸福为民众构建美好生活的初心。
       从京津冀到长三角再到粤港澳大湾区,华夏幸福以产业新城助力区域经济发展,足迹遍布大半个中国。一座座产业新城推动并见证着我国城市化和工业化的高质量发展,助力“城就”中国梦。
 

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